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成都按揭房抵押贷款怎么办理要什么条件?
2024-04-26 16:27  浏览:10
 对于想要办理按揭房抵押贷款的朋友来说,用贷款的方式来获得一定的资金周转是一个很好的方法,不过很多人不知道按揭房需要什么条件才可办理,害怕自己的情况不能够满足贷款的需求,所以很多人都在咨询成都正规贷款公司帮帮普惠,了解关于按揭房抵押贷款的需要什么条件才可以办理。

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    成都按揭房抵押贷款需要什么条件?

    1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

    2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

    3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

    4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。

    5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

    6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

    成都按揭房抵押贷款怎么办理?

    1,借款人在银行开立活期存款帐户;

    2,准备贷款要求的资料;

    3,面签银行;

    4,银行报卷和审批;

    5,银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;

    6,到建委做抵押登记,建委出它项权利证;

    7,视情况办理保险、公证等手续;

    8,银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

    9,借款人按借款合同的规定还本付息。

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